1、房贷是纯商业贷款。在将房贷转为公积金贷款的时候，需要的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。公积金账户状态正常。
2、目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
3、首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年。
4、商业贷款转公积金贷款的条件借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。商贷涉及的房屋产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。
(1)第一步商转公贷需要现场办理吗?重庆商贷转公贷可以网上预约吗?，到“重庆公积金中心”公众号打报告商转公贷需要现场办理吗?重庆商贷转公贷可以网上预约吗?，申报商转公预约排队 关注“重庆市公积金中心”公众号，选择微官网-便民服务-贷款预约，按提示操作输入信息即可。
第一步，去重庆市公积金中心（渝中区大溪沟）预约拿号，号到手后坐等公积金中心的通知短信，它会提醒你何时去提交贷款申请，在这期间你需要准备的就是商转公贷需要现场办理吗?重庆商贷转公贷可以网上预约吗?：开收入证明，工资卡银行流水账单，原商贷银行还贷明细。
商业贷款转公积金贷款的流程如下：咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策。根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请。带齐相关的资料提交给公积金中心审核。
如果客户要将住房贷款由商业贷款转为公积金贷款的话，流程如下：准备好个人身份证、房贷合同、还款银行卡，公积金缴存证明等资料向受托银行提出申请。
第一步、提出申请前往当地住房公积金管理中心找工作人员提出商转公书面申请。第二步、资料送审将相关资料交由当地住房公积金管理中心审查。资料包括。申请人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。
住房公积金商转公流程具体如下：提出申请、资料送审。
商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。
如果客户要将住房贷款由商业贷款转为公积金贷款的话，流程如下：准备好个人身份证、房贷合同、还款银行卡，公积金缴存证明等资料向受托银行提出申请。
商业贷款转公积金贷款的流程如下：咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策。根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请。带齐相关的资料提交给公积金中心审核。
办理的商贷如果要转为公积金贷款的话，流程如下。
管理中心审批同意贷款后，申请人在收到通知后的15个工作日内结清原商贷余额和商转公贷款的差额部分，并注销原抵押。申请人持原商贷结清证明及管理中心要求的其他资料到管理中心签订贷款合同，以及去房管局办理抵押登记。
