外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
外地人在上海买房能落户吗外地人在上海买房不能直接落户的。
在上海买房的外地户口需要在上海缴纳社保到一定的年限才可以购房。
法律分析：外地人可以在上海买房。虽然上海买房有限制但是还是允许有条件的人在沪买房。
外地户口在上海购房需要同时满足以下两点条件：购房之日前63个月内缴满60个月社保或纳税 已婚。您目前在上海缴纳2年社保，且未婚，所以暂时不能在上海购买住宅。不过上海的商住项目是不限购的，建议您可以关注。
外地人在上海买房社保要交5年。非上海户籍想要在上海买房，需要连续交纳5年的社保，也就是60个月，期间断缴不得超过3个月。不是从开始交的日子计算而是从买房日往前算，有在上海买房意向就需要早做准备。
1、年上海买房落户条件是上海限购社保：满足当地“7年”要求上海限购社保，在当地缴纳社保满1年以上。
2、上海买房需要交5年社保。非上海户籍想要在上海买房的话需要连续交纳5年的社保，也就是60个月，期间断缴不得超过3个月。
3、法律主观：5年以上 社保 或 个税 缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。 补缴不算连续。
1、上海买房要交5年上海限购社保的社保上海限购社保，也就是60个月，并且要求断缴不超过3个月，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
2、上海买房的社保要求是购房者应为已婚人士上海限购社保；购房者在上海无房上海限购社保；能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。
3、应不低于上一年度上海市职工月平均工资的60%；社保缴纳时间要求：购房人在上海缴纳社保的时间，应在购房之前满两年；社保缴纳地要求：购房人在上海缴纳社保的地点，应当与购房的房屋所在地一致。
4、法律主观：5年以上 社保 或 个税 缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。 补缴不算连续。
5、根据年3月24日发布的《上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等四部门关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》相关规定，外地户籍在上海买房要求是连续缴纳5年社保。
6、外地人在上海买房的政策是至少需要交满5年社保才行。
法律主观上海限购社保：5年以上 社保 或 个税 缴纳证明，并不要求是连续缴纳上海限购社保的，中间允许断缴，最多断缴三个月。 补缴不算连续。
上海外地人买房条件有四个，具体如下：购房人必须已婚。在沪范围内家庭名下无任何住房。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
外地人买房需要的条件 以家庭为单位，即必须是已婚的，需要提供婚姻证明，单身的不可以购买。
1、在上海连续缴纳社保或个税满五年 在上海连续缴纳社保或个税满两年，且在上海有稳定工作和生活证明 满足上述条件但未满足上海户籍居民家庭购房条件的，限购一套 需要注意的是，以上条件均需要在购房时提供相关证明材料。
2、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、本地户籍 （1）已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）（2）上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；（3）上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。
1、法律主观：5年以上 社保 或 个税 缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。 补缴不算连续。
2、上海买房需要交5年社保。非上海户籍想要在上海买房的话需要连续交纳5年的社保，也就是60个月，期间断缴不得超过3个月。
3、其实按照相关规定，连续交5年的社保费用才能够买房，而且是需要连续缴费才行。也就是说中间如果出现了社保中断的情况，那么也是不符合相应规定的。所以我们肯定还是要保证自己的社保不中断缴费，持续性参保也是很重要的。
4、上海买房条件： 如果是非沪籍单身人士，那么将会被限制，无法 购房 。 如果是非沪籍已婚人士，则必须连续缴纳至少5年的社保，才有资格购房。
