借款人申请提交资料借款人持相关申请材料提交至公积金中心柜面办理；公积金中心审批；签约及办理相应抵押手续 划转款项。
商业贷款转为公积金贷款的两种方式： 另外提供抵押的房产(可以使用他人房产做抵押)。
咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。贷款受理。
住房商业贷款转公积金贷款的具体流程如下：持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。
1、福州商业贷款转公积金贷款福州商转公积金贷款申请注意哪些事项，需要满足以下条件福州商转公积金贷款申请注意哪些事项：申请贷款时福州商转公积金贷款申请注意哪些事项，借款申请人符合住房公积金贷款福州商转公积金贷款申请注意哪些事项的条件。借款申请人为原商业性购房贷款的借款人或配偶（配偶应为原房产共同买受人）。
2、法律分析：商业贷款转公积金贷款需满足如下条件：申请贷款时福州商转公积金贷款申请注意哪些事项，借款申请人符合住房公积金贷款的条件。借款申请人为原商业性购房贷款的借款人或配偶（配偶应为原房产共同买受人）。
3、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年含以上，且信用记录良好并无逾期行为。申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
4、申请人须要保证原来的商业性购房贷款还款在一年的时间以上，并且拥有非常良好的信用没有任何的逾期行为。
5、东莞：2014年11月4日起，东莞全市全面放开个人住房贷款商转公业务，市民今后买房时只要符合条件，就可以选择在东莞的任意一家银行申请公积金贷款甚至还可以将以前申请的商业贷款转成公积金贷款。
其次，在从商业贷款转到公积金贷款之前，需要准备转换所需的材料。一般来说，转换所需的材料包括身份证、户口本、公积金账户、商业贷款账户、贷款合同等。
公积金管理处批准后，将通知客户到贷款银行进行面试，明确贷款金额和还款方式福州商转公积金贷款申请注意哪些事项；去商业贷款银行解除贷款。以上是商转公积金贷款流程的相关内容。
商业贷款转公积金贷款的流程如下福州商转公积金贷款申请注意哪些事项：咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策。根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请。带齐相关的资料提交给公积金中心审核。
商业贷款转公积金的流程比较复杂。首先需要先将商业贷款还清，即完成还款提前结清，然后才能办理公积金贷款申请。在这个过程中，需要提供相关的材料，如房产证、贷款合同等，证明贷款已经还清。
提出申请。与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。提交资料。携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。签订合同。
1、还需要提醒借款人的是，申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。只有纯商业贷款才能转为公积金贷款，若办理的是组合贷款，并不能将商贷部分转为公积金贷款。
2、原商贷未还清且银行同意办理。原商贷正常还款满一年且无 逾期贷款 余额。借款人家庭（含产权共有人家庭）不存在尚未结清的住房公积金贷款。商转公贷款后不能形成组合贷款。
3、公积金商转公需要的条件如下：满足当地住房公积金贷款的要求。通常情况下，申请住房公积金贷款需要满足当地公积金已经连续缴纳了六个月以上、个人公积金账户处于缴存状态。
