第一种情况是房价不变，但开发商给贷款进行高平高贷，这种首付低而贷款高，是非常坑人的低首付。因为贷款金额增加，利息自然也增加，导致最终的到手价包括本金和利息在内变得更高。
低首付就是首付低于这标准，其实低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。
多地的楼市进行调控，首付降至到两成，这也就意味着以后再买房子的时候，首付的金额可以尽量的少掏一些。
住房公积金缴存基数是按照缴存基数来计算住房公积金的缴存金额最新！住房公积金服务的这些变化，你知道吗？，职工住房公积金的缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。
公积金缴存基数是指个人有工作的情况下最新！住房公积金服务的这些变化，你知道吗？，工作第一年以基本工资为个人缴费基数最新！住房公积金服务的这些变化，你知道吗？，以后的基数是上年缴费合计的平均数。
住房公积金的缴存基数最新！住房公积金服务的这些变化，你知道吗？，也被称为 “公积金缴存基数”，具体是指职工本人在上一个会计年度的月平均工资。
法律分析：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。
月缴交额就是最新！住房公积金服务的这些变化，你知道吗？你自己交的数额，公司和个人交的数额一样，每个月交的公积金金额就是缴交基数乘以缴交比例。公积金缴存的最高比例是12%，最低是5%。
法律主观：住房公积金缴费基数的意思是：个人在有工作的情况下，以工作第一年基本工资为基数进行缴费，日后以上年缴费合计的平均数为基数进行缴费，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
1、公积金缴存比例一般为单位和个人各承担50%。因此，一般情况下，个人公积金每月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，单位缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
2、法律主观：根据公积金管理条例的规定，一般企业与个人的缴费比例是8%到12%之间，按照2000元缴费基数的确定的话，8%缴费，那么企业与个人各缴160元，加起来是在每月公积金上需要缴纳320元。
3、年5月1日起，我国将阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。
4、法律主观：住房公积金每月缴费金额是根据工资以及缴费比例来计算的，一个月交月平均工资的5％-12％，直接从工资内扣除，由用人单位作为代缴人缴纳给住房公积金中心。
可以使用住房公积金来还房贷。住房公积金是一种由政府管理的财政储备制度，旨在帮助职工解决住房问题。通过参与住房公积金制度，职工每月缴纳一定的金额，同时雇主也会按一定比例缴纳。
公积金能还房贷。公积金可以用于购买住房和还房贷。对于已经购买了住房并且有房贷的人来说，可以通过缴存公积金来对房贷进行还款，这种方式叫做“公积金贷款还款”。
公积金可以还房贷。公积金冲还贷款的方法以下有两种具体情况：一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
能用住房公积金还房贷吗？能，公积金还房贷有两种，一种是借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额，另外一种是“预还若干月”还款方式。
法律分析：公积金可以用来还房贷。根据我国《住房公积金管理条例》规定，职工可以提取住房公积金来偿还购房贷款。
1、公积金百分12高。在目前现行的法律法规中，各地区按照程序规定，缴存住房公积金不能超过12%。如果当事人所在的企业为当事人缴存12%比例的公积金，给予职员最高限度的缴存额度，说明该企业的社保制度、福利都较为完善优质。
2、住房公积金百分之12是最高限制的水平。根据相关规定住房公积金缴存比例不得超12%，也就是说个人扣除的公积金比例不得超过个人工作工资的12%。个人缴纳多少，公司再给补贴缴纳多少，最高不得超过12%。
3、住房公积金12%算多。具体如下：住房公积金的缴存比例范围在5%-12%之间，用人单位可以根据单位自身情况选择适合的缴存比例，最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%，单位选择的缴存比例越高。
4、公积金缴存比例12%是最高限制的水平。住房公积金是缴费人和用人单位同时缴纳，两者的缴存比例是一样的。根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~12%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。
5、公积金百分之12不算高。一般情况下，住房公积金是按照员工工资的12%缴纳，但在实际生活中，各个单位结合自身的实际情况，经济条件好，公积金按照12%缴纳。但如果按照12%对单位负担过重，也可以适当降低公积金的缴存比例。
6、公积金缴存比例12%是最高限制的水平。根据要求，住房公积金缴存比例在5%至12%之间，也就是说个人扣除的公积金比例不得超过个人工作工资的12%。个人缴纳多少，公司再给补贴缴纳多少，最高不得超过12%。
