1、与银行签订贷款协议。在使用住房公积金还房贷时，需要与银行签订贷款协议，按照协议规定的还款方式进行还款，可以选择直接从住房公积金账户中扣除还款金额，或者在还款日前将还款金额存入指定的账户中。缴存足额的住房公积金。
2、申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。
3、准备材料：准备好申请公积金贷款的相关资料（身份证、房贷借款合同、公积金缴存机构出具的有关账户的明细单等）。
4、一次性还清公积金贷款的流程？一次性还清公积金贷款流程 去公积金管理中心，申请提前一次性全部结清贷款。工作人员会给你一张《XX市住房公积金贷款提前结清申请表》，只需签名即可。工作人员会帮你查到，你还有多少欠款。
5、②个人住房公积金贷款提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款需要到贷款银行网点办理。用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。
一次性还款法：提取公积金全部余额，一次性偿还商业贷款，未偿还贷款重新计算月还款金额，然后按月继续还款。
在还款前，公积金贷款的借款人需要做好以下准备：首先，确认贷款金额，其次，确认贷款期限，确认还款方式。公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。
一次性还款法：提取住房公积金余额，一次性还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法，每年只能提取一次；逐月还款法：每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，每月可提取。
一次性还款法：提取住房公积金余额，一次性还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法，每年只能提取一次；逐月还款法：每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，每月可提取。
在还款前，公积金贷款的借款人需要做好以下准备：首先，确认贷款金额，其次，确认贷款期限，确认还款方式。公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。
公积金余额还商贷的流程在网上下载“住房公积金偿还商业住房代贷申请表”，一般在地方的公积金管理网站上有。到当年的贷款银行，请求填写上表、盖章。到现有公积金的缴存银行，先对本次提取的业务进行审核。
公积金偿还商业贷款方法如下：首先，需要向当地住房公积金管理中心申请提取公积金贷款。
年冲（一次性还款法）指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
