二套房可以用公积金贷款。因为按照规定，第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款；若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。
是可以的。对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
第二套房可以用公积金贷款吗 根据现有的公积金制度，可以继续申请用第二套房的公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。
二套房是可以用公积金贷款的，但是有个前提，那就是没有额外的贷款。
买二套房可以申请公积金贷款，但是会受到一些限制。比如首套房使用公积金贷款，还存在未结清款项的话，那么就不能申请二套房公积金贷款。另外，买二套房申请公积金贷款，首付比例会比首套房高。
1、二套房可以用公积金。第二套房可以用住房公积金贷款。但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
2、第二套房可以用公积金贷款吗 根据现有的公积金制度，可以继续申请用第二套房的公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。
3、买二套房可以申请公积金贷款，但是会受到一些限制。比如首套房使用公积金贷款，还存在未结清款项的话，那么就不能申请二套房公积金贷款。另外，买二套房申请公积金贷款，首付比例会比首套房高。
4、二套房是可以用公积金贷款的，但是有个前提，那就是没有额外的贷款。
5、若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。
首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
二次申请住房公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。
年二套房政策：即二套房首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。
但是从今天起，使用公积金贷款买房后，再使用商业贷款买房，就会算作二套房，首付4成。 本次新政是近一年楼市新政中难得的收紧政策，后续商贷审核制度或将更加严格，也变相增加了买房的门槛。
其中，对于首套房购房者，首付比例降至20%，同时实行认房不认贷，即对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款调整为不低于40%。
也就是一套房子100万，你首付最少要交60万，而且贷款利率也提高了。不得低于基准利率的1倍。法律客观：《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》第二条加大差别化信贷政策执行力度。
1、使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。
2、法律主观：住房公积金贷款二套房首付比例需要在60%。
3、％使用公积金贷款购买二套房，首付比例30％，贷款利率为基准利率。职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60％调整为40％。
4、二套房公积金贷款首付比例一般是30%，利率则是不低于9折，甚至有可能是原利率。
5、使用公积金贷款购买二套房，首付比例为百分之30，贷款利率为基准利率，职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
首付比例：首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买套住房时，其首付款比例上调至30%。对于名下已经购置过住房，但不是贷款购买的话，虽然也称之为首套房，其贷款首付款比例由原本的30%上调到50%。
根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。
年5月9日起，家庭若有新出生人口(二孩及以上)，新房不限售。
克而瑞研究中心分析师最新调研显示，目前苏州多家主流银行房贷利率仍然执行首套首贷25%，二套05%的政策。值得一提的是，全国范围内优化调整购房首付比例政策将成趋势。目前江苏已有10多个城市优化调整了首付比例政策。
