1、有房产证可以去银行贷款。房产证贷款实际上是房屋抵押贷款，房产证作为 房屋产权 证明，借款人可以把它抵押来取得贷款，用来解决资金不足的问题。
2、一般来说，房地产抵押贷款可以异地办理。对于房产抵押贷款，评估公司需要对房产进行实地考察，然后向银行提交评估报告。
3、请通过我行柜台个贷部门提供个人信息以及具体资金用途证明进行申请。 如有疑问请拨打95555选择“2”人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务。
4、房产抵押贷款条件中对于房产要求是必须为当地的房产。比如在北京的房产只能在北京申请房产抵押贷款。
5、可以向银行贷款。房产证申请贷款需要满足下列条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
连续缴存住房公积金12个月以上的具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建、大修自有普通住房时，可以申请住房公积金贷款。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
受疫情影响个人贷款不作逾期处理 在阶段性支持实施期间，对借款人因受疫情影响确有困难，未正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不计收罚息，不作为逾期记录报送征信部门。上述支持实施时限暂定至2023年 12月31日。
贷款政策包括贷款对象和条件、贷款额度、期限和利率、贷款程序、贷款担保、贷款偿还、贷款风险分类、贷后检查、逾期贷款的管理与处置、借款合同的变更和终止、贷款信息管理和档案管理、监督管理以及附则等。
西安住房公积金管理中心审批公积金贷款时仍要参照账户余额，贷款金额是账户余额的18倍。
公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%。购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。
西安二套房公积金贷款政策在西安，用公积金贷款买第二套房，必须是第一套房的贷款已结清。如果第一套房尚未结清购房贷款，是无法使用公积金的。
