具体要求如下：二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
二手房公积金贷款最长期限为20年，不超过房屋评估基准日剩余使用寿命的一半；借款人法定退休年龄后不超过5年；上述期限超过任何期限的，以最短期限为贷款期限。
缴存年限：住房公积金贷款额度的计算，其次要确定的是缴存年限，一般情况下，缴存年限是按照申请人的实际缴存年限来确定的，一般情况下，缴存年限最少为1年，最多不超过20年。
法律分析：二手楼贷款期限不得超过20年，一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
月8日，广州住房公积金管理中心引发新版《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（下称“新《实施办法》”），新政进一步支持了人才引进，增加了不予贷款情形，并延长了二手房贷款最长期限。
二手房的房龄超过20年，那么就不能申请公积金贷款了。因此，二手房公积金贷款年限与房龄有关，房龄越短，贷款年限越长。当然，个人住房贷款最长的贷款年限为30年，申请二手房贷款，贷款年限最长也不能超过这个期限。
您好，92年的二手房，至今楼龄已经有26年。根据广州市住房公积金管理中心的规定：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
第四，参照其他公积金中心和商业银行的规定，二手房贷款最长期限由20年调整为30年，楼龄加贷款期限由不超过40年调整为50年(第十三条第二款)。
二手房公积金贷款年限计算必须遵循三个维度：贷款人年龄加贷款年限不超贷款年限加房龄：结构的不超过57年所以，公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。我国房贷期限 目前房贷的最长年限是30年。
一般是30年内房龄；长贷款年限计算：贷款年限+房龄50。借款人年龄有关：一般可到65周岁，长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄65 周岁。
法律主观：公积金贷款关于房龄的要求为：购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年以下的住房，贷款最长期限为20年。
上海市公积金网文件规定：购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；购买二手房贷款最长期限15年，二手房公积金贷款能贷30年吗 法律主观：二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。
公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
以距离到期日最近者确定贷款期限；（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。
按照规定， 二手房 住房公积金贷款 时，一般情况下，二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同，也有规定不超过40年或者50年的。 同时，贷款期限不能超过土地使用年限。
一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。
贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年。贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。
公积金贷款最多贷30年，即360个月。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，公积金借款申请人及其配偶或者共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上是不可超过其法定离退休年龄后5年。
公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。广州公积金贷款年限最长多少年？二手房公积金多少年？？广州公积金贷款年限最长多少年？二手房公积金多少年？？职工的月缴存基数为本人上一年度的月平均工资。
年。公积金贷款最长能够贷30年。住房公积金贷款针对贷款申请人的年纪有一定的规定，贷款申请人的年纪会决定对应的贷款限期。依据个人公积金贷款政策的规定，个人公积金贷款限期最多不能超过30年，针对男性和女性也有一定的区别。
公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
您好，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
公积金贷款的年龄限制如下广州公积金贷款年限最长多少年？二手房公积金多少年？：新房 购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款期限最长为30年；自有住房建设、翻新、大修公积金最长贷款期限为20年；借款人上述法定退休年龄不超过退休年龄的，延期五年。
