如果用户在办理以前的贷款时选择的是固定利率，那么房贷降息是不会对以前的贷款利息产生影响的。这种情况房贷降息，以前的贷款是不会降息的。
至于已经申请了公积金贷款的用户，公积金利率调整，用户的房贷利率不受影响。房贷利率下调后，只有商业贷款的利率有可能下调，同时用户的房贷利率必须执行LPR浮动利率，这样到了利率调整日，用户的房贷利率才会调整。
住房公积金贷款利率下调对已经贷款有影响吗首套房公积金利率下调对已贷款有影响。一般情况下，国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。
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首套房公积金利率下调原来贷款也下调，但是不是立马下降的。
会的，公积金利率下调了，原来公积金贷款利率也会下调，不过原来公积金贷款的利率下调时间是第2年的1月1日。
公积金贷款买房利率不是固定的，公积金贷款利率是浮动利率，但公积金贷款利率不会轻易变动，所以利率相对固定。
公积金贷款的利率不是固定的，这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指，不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。
公积金利率是固定的，每年都会确定一次。根据国家有关政策规定，公积金贷款的利率由中国人民银行及时发布，并经住房城乡建设部审核后执行。目前公积金贷款利率为25%，在贷款期内保持不变，不会受到市场变化的影响。
公积金利率是固定公积金贷款利率变化已经贷款会受影响吗?贷款利率是固定的还是浮动的的公积金贷款利率变化已经贷款会受影响吗?贷款利率是固定的还是浮动的，每年都会确定一次。根据国家有关政策规定，公积金贷款的利率由中国人民银行及时发布，并经住房城乡建设部审核后执行。目前公积金贷款利率为25%，在贷款期内保持不变，不会受到市场变化的影响。
住房公积金贷款利率参考的是公积金贷款基准利率，即首套房全国执行基准利率不上浮，二套房利率执行基准利率的一点一倍，在公积金贷款基准利率不调整时，住房公积金贷款就是固定的。
公积金贷款买房利率不是固定的，公积金贷款利率是浮动利率，但公积金贷款利率不会轻易变动，所以利率相对固定。
公积金贷款的利率不是固定的，这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。
公积金贷款利率是固定的吗公积金贷款利率变化已经贷款会受影响吗?贷款利率是固定的还是浮动的？住房公积金贷款利率并不是固定不变的，其利率通常是浮动利率。是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在的住房公积金贷款利率上，都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。
会改变。基准利率调整会影响利率，但不会影响利率折扣。
房贷利率下调后，公积金并不会下调。房贷利率参考的是LPR，公积金参考的是公积金贷款基准利率，两者是不同的，因此LPR下调时，公积金贷款利率并不会调整。只有公积金基准利率调整，申请公积金贷款，公积金贷款利率才会调整。
公积金贷款利率会下降吗公积金贷款利率不会下降的。2022公积金贷款利率没有下调，根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。
会的，原来的利率或者已经买过房了，用公积金贷款的利率都会下降。要等到第2年的1月1日才能更新新的利率。
住房公积金贷款利率一经中国人民银行调整决定，那么全国各地都是统一执行利率定价的，不会随意改变。
办理商业贷款的已购房者不会受影响，因为商业贷款利率是以相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成，和央行贷款基准利率并没有关联。
会改变。基准利率调整会影响利率，但不会影响利率折扣。
准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
一般情况下，国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。而对于正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。换言之，即使已经买房，其公积金贷款利率也会随着调整。
